"Le système est aussi cassé que nos serrures de porte d'entrée" - Les résidents protestent contre le propriétaire criminel dans Hell's Kitchen Nightmare

Cela fait plus de 12 mois que les résidents assiégés de Hell's Kitchen et les dirigeants locaux se sont réunis au 410-412 W46th Street pour exiger une solution permanente aux conditions de vie cauchemardesques dans le bâtiment appartenant au tristement célèbre propriétaire de taudis Daniel Ohebshalom - et peu a été fait, alors que les conditions ont a progressivement empiré.

Samedi, les locataires du 410-412 W46th Street, ainsi que les résidents de six autres immeubles Daniel Ohebshalom (également connu sous le nom de Daniel Shalom) se sont réunis pour faire à nouveau entendre leur voix. Ils ont été rejoints par les coordonnateurs de la conservation du logement, la West Side Neighborhood Alliance, le Cooper Square Committee, le Met Council on Housing, Woodside on the Move et le membre de l'Assemblée Tony Simone et le sénateur d'État Brad Hoylman-Sigal, ainsi que d'autres représentants locaux.

Les manifestants ont appelé le propriétaire Ohebshalom et le gestionnaire immobilier Robin Ignico comme un propriétaire et une direction dangereusement négligents qui préfèrent entreposer des appartements et chasser les résidents plutôt que de faire des réparations.

Le membre de l'Assemblée Simone a déclaré au rassemblement : "Daniel Ohebshalom et son complice Robin Ignico sont des criminels. Sans aucun doute, ils devraient être tenus responsables. Ils ne devraient plus jamais être autorisés à posséder ou à gérer une propriété n'importe où dans ce pays. Cela a pris beaucoup trop de temps. . Il devrait aller beaucoup plus vite qu'il ne l'a fait. Aucun être humain, aucun New-Yorkais, ne devrait vivre comme ça."

Le précédent rassemblement organisé en mars 2022 organisé par les coordonnateurs de la conservation du logement a réuni le président de l'arrondissement Mark Levine, le membre du conseil municipal Erik Bottcher et Paul Devlin, coprésident du comité d'utilisation des terres du Manhattan Community Board 4. Les locataires des bâtiments d'Obeshalom tout au long New York a fait écho à des problèmes similaires lors de manifestations publiques au cours de la dernière année – mais il semble que leurs plaintes ne soient pas résolues.

"Je savais que je n'allais pas emménager dans un immeuble de portier chic, mais je m'attendais à une sécurité et à un assainissement de base", a déclaré John Reeds, ancien résident du 412 et maintenant résident du 410 W46th, qui a répertorié une série de problèmes, y compris les intrus vivant dans des quartiers non sécurisés. appartements vacants et terrorisant les locataires ; pas de portes verrouillables ; moule; consommation de cocaïne dans les salles publiques; des sols au bord de l'effondrement ; prostitution continue et flagrante; vapeurs de gaz d'une chaudière cassée; et pas d'eau du tout à Noël dernier.

"La seule solution que quelqu'un m'ait jamais donnée pour l'un de ces problèmes incroyablement graves et potentiellement mortels était" Appeler le 311 "ou déménager", a déclaré Reeds. "Eh bien, nous n'avons pas bougé, mais nous avons appelé le 311 - beaucoup! Et je suis ici pour vous dire que l'appel au 311 n'a pas fonctionné. Le système est aussi défectueux que nos serrures de porte d'entrée."

Les résidents à loyer stabilisé du 410 W46th Street, comme Marc McBarron Kessler et Reeds, ont subi des années de détérioration des conditions dans leurs maisons, notamment des plafonds en ruine, des portes et des fenêtres brisées, des déchets et des débris prolifiques ainsi qu'un manque de chaleur et d'eau chaude sur les mois les plus froids - sans parler du harcèlement et des menaces des responsables de Highpoint Associates, qui fait partie du réseau de sociétés à responsabilité limitée d'Ohebshalom.

"L'été dernier, alors que je me battais pour sauver ce bâtiment et notre droit de l'occuper, je me suis également battu pour conserver ma dignité personnelle, car on m'appelait de tout, de" déséquilibré "à" strident "à" difficile "pour avoir simplement dit la vérité sur l'enfer que nous vivions", a déclaré McBarron Kessler. "Je ne suis pas difficile, mon travail est difficile. Faire au moins trois à quatre plaintes 311 par jour n'est pas la raison pour laquelle j'ai déménagé à New York. Ce n'est pas mon travail d'être un locataire professionnel. Je veux juste une maison avec des portes verrouillables. et un toit et un vrai bâtiment super qui nous traite avec respect au lieu de nous harceler."

Après que le 412 W46th Street ait été condamné par la ville, le bâtiment, ainsi que son homologue 410 W46th Street, ont été placés dans le programme de logement 7A, qui cède le contrôle aux administrateurs publics pour gérer leur entretien. Au milieu de l'affaire 7A, les propriétés ont également été répertoriées par l'agent immobilier Cushman Wakefield pour 11 700 000 $ comme une "opportunité d'investissement". Une décision sur l'affaire est attendue plus tard ce mois-ci.

L'affaire 7A n'était pas le premier des problèmes juridiques d'Ohebshalom. En 2019, la ville l'a poursuivi pour avoir illégalement loué des appartements à loyer stabilisé dans les immeubles en tant qu'Airbnbs. En décembre, Johnathan Santana - l'un des agents de Shalom et le chef de la LLC qui exploite les 410 et 412 W46th Street, ainsi que d'autres propriétés à Hell's Kitchen au 438-440 W45th Street et 452 W36th Street - a été nommé le pire propriétaire de la ville. 2022 par l'avocat public de la ville de New York Jumaane Williams.

Sa liste a nommé Santana comme ayant le plus grand nombre total de violations du Département de la préservation du logement (HPD) et du Département des bâtiments (DOB) dans la ville, tandis qu'Ohebsalom possède plus de 15 bâtiments à New York avec une moyenne de 2 980 violations ouvertes du HPD, et 523 violations HPD et DOB ouvertes entre le 410 et le 412 W46th Street seulement. Plus récemment, quatre des autres propriétés d'Ohebshalom ont été saisies (selon un rapport publié dans The Real Deal), car Maguire Capital a accusé leur prêteur d'avoir fait défaut sur des prêts au 438-440 W45th Street, 1587 3rd Avenue et 331 E14th Street à Manhattan. , ainsi que 84-53 Dana Court dans le Queens. Une vente aux enchères est prévue le 7 juin.

"Les bâtiments ne peuvent pas faire de discours, mais s'ils le pouvaient, ils pourraient être plus en colère que moi. Après tout, quel genre de discours feriez-vous si vous surviviez à des tentatives de meurtre encore et encore alors que vos auteurs sont libérés ?" dit Mc Barron Kessler. "Et ces auteurs sont les principaux seigneurs de sommeil de New York, The Shalom Brothers."

Indépendamment d'une longue procédure judiciaire, les locataires ont déclaré que le moment de rendre des comptes à Ohebshalom était attendu depuis longtemps.

L'activiste locale Marisa Redanty a partagé les frustrations de beaucoup sur l'effet minimal que les amendes et les violations ont sur les mauvais propriétaires, en disant : « Les tactiques utilisées par ce propriétaire datent de plusieurs décennies. ne réagissez pas aux centaines d'amendes et d'infractions qui s'accumulent devant leurs portes. Ils s'en moquent. Cela n'a aucun impact.

Marc McBarron Kessler a convenu : "Les propriétaires de sommeil ne s'arrêteront jamais à moins d'y être forcés. Je veux des promesses et des résultats qui profitent aux locataires et non aux propriétaires de sommeil ou aux acheteurs potentiels ou à la ville. Si le 311 fonctionne, alors pourquoi le 412 et le 410 et tous les autres Les propriétés de Shalom dans toute la ville ressemblent à elles ? Ces crimes ne sont pas exclusifs aux 410 et 412. Ils se produisent, en ce moment même, en plein jour, à mes frères et sœurs à Chelsea, à Harlem et dans toute la ville de New York. Don' ne faites pas de promesses, faites des lois !"